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    3月份金华市区住宅销售市场现小阳春

    发布日期: 2019-04-22 来源: 中国金华门户网站 作者: 金华调查队 字号:[ ]

      3月份,金华市区住宅交易活跃,成交量攀至高位,与去年下半年以来的市场?#26143;?#30456;比,市场呈回暖迹象,主要表现在以下几个方面。

      一、成交量大幅增长并重回高位

      据网签统计,3月份金华市区新建住宅成交1981套,二手住宅成交1247套,环比分别增长294.6%和271.1%;同比分别增长44.0%和回落29.6%;环?#26085;?#24133;较大,同比变动有升?#26032;洹?#20174;近一年成交量情况看,今年3月份,市区新建、二手住宅成交重回高位,改变了自上年7月份以来市场销售低靡的?#26143;欏?/p>

      二、看访量有所增加但未见恐慌购房现象

      据成交量前十楼盘问卷调查显示,3月份,有5家企业?#20174;?#26412;月售楼部看访量较上月增多,4家认为与上月持平,1家认为比上月减少;而2月份,10家企业中有4家企业?#20174;?#30475;访量较上月减少,2家认为持平。虽然3月份市场看访量增加,但绝大对数市场主体属于理性购房,并未出现恐慌购房的现象。

      三、销售价格环比小幅上涨,同?#26085;?#24133;合理

      3月份,金华市区新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,宁波、杭州、温州分别上涨1.1%、0.9%和0.4%;同比上涨5.7%,宁波、杭州、温州分别上涨7.6%、6.6%和2.8%。2018年下半年以来,市区住房销售价格经历下调、企稳、微涨三个阶段,在调整中价格逐?#20132;?#24402;合理,促使住宅成交放量。



     
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